CAP. I

DISPOZIŢII GENERALE

ART. 1

(1)        Prezentul regulament de condominiu, denumit în continuare regulament, reprezintă documentul de ordine interioară al asociaţiei de proprietari  Asociația de Proprietari R24, cu sediul în Str. Stefan Octavian Iosif nr. 3/D bloc R24 Sc. B, Oradea, denumită în continuare asociaţie de proprietari, care conţine totalitatea instrucţiunilor, normelor, regulilor care stabilesc şi asigură ordinea şi buna funcţionare a condominiului.

(2)        În aplicarea prezentului regulament, organele asociaţiei de proprietari şi proprietarii din condominiu vor ţine cont de următoarele principii:

1. a) principiul egalităţii în drepturi şi obligaţii, în condiţiile legii, indiferent de statutul social;
2. b) principiul tratamentului egal, al egalităţii între proprietari şi al excluderii oricăror privilegii sau discriminări;
3. c) principiul colaborării pentru apărarea drepturilor şi a intereselor comune ce derivă din dreptul de proprietate comună indiviză;
4. d) principiul asumării şi respectării hotărârilor şi deciziilor luate în cadrul organelor asociaţiei de proprietari cu respectarea prevederilor legislaţiei în vigoare, indiferent de opinia personală sau de modul în care au votat;
5. e) principiul transparenţei totale în ceea ce priveşte acţiunile sau inacţiunile care pot afecta dreptul de proprietate comună indiviză sau condominiul;
6. f) principiul adoptării unei atitudini decente, corecte şi civilizate în toate raporturile din cadrul asociaţiei de proprietari şi din cadrul condominiului;
7. g) principiul respectului reciproc în interacţiunea dintre proprietarii din condominiu.

În data de 20/03/2019 , ora 19:00 este convocată Adunarea Generală a Asociației de proprietari R24.

În cazul neîntrunirii cvorumului de jumătate plus unu din membri,  ședința este reprogramata pentru data de 22/03/2019, ora 19:00, când hotărârile vor fi luate de jumătate plus unu din cei prezenți.

Şedinţa se va ţine în parcarea blocului.

Noua lege 196/2018 a Asociaţiilor de proprietari a apărut în Monitorul Oficial, urmând să fie modificate mai multe aspecte, precum înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari, administrarea, întreţinerea şi folosirea imobilelor sau grupurilor de imobile din condominii.

Citește aici legea 169/2018

„Noua lege vizează în primul rând o mai bună structură a conducerii asociaţiilor de proprietari, precum şi clarificarea atribuţiilor fiecăruia. Una dintre schimbările aduse de noua lege este introducerea obligativităţii strângerii fondului de rulment, în scopul asigurării sumelor necesare pentru plăţi curente. Asociaţia de proprietari este obligată să stabilească cuantumul şi cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment.“